"Boardwalk Gewerbe- und Wohngebäude"
.
Reduziert von 1.950.000 $ auf 1.650.000 $
Auf einer Promenade in Philipsburg gelegen, bietet dieses Anwesen erstklassige Sichtbarkeit und erregt die Aufmerksamkeit der Fußgänger in der Gegend.
Das Anwesen verfügt über ca. 170 m2 Strandbereich.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Ebenen und beherbergt einen Geschäftsraum, während die erste und zweite Etage Büroflächen und zwei Duplex-Apartments bieten.
Das dreistöckige Gebäude ist mit einem Klärtank (separates Hydrauliksystem für Schwarzwasser, klares Wasser und Kochfette), einem Alarmsystem und einer Videoüberwachung, Sprechanlagen für Wohnungen und Büro, PVC-Schiebefenster mit Moskitonetzen, elektrischen Hurrikans, separaten Wasserzählern (Restaurant und 2 Wohnungen), französischen Balkonen mit Edelstahlgeländern, AC in allen Räumen und hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet.
Der Gewerbebereich misst innen 140 m2 , ergänzt durch eine 35 m2 -Außenwand, die Bürofläche mit insgesamt 36 m2 umfasst einen Balkon für zusätzlichen Komfort.
Die beiden Duplex-Wohnungen sind völlig unabhängig, mit separaten Wasser- und Stromzählern ausgestattet und verfügen über unterschiedliche Abwasserableitungssysteme. Jede Einheit ist gut ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie einer Waschmaschinen-Trockner-Kombination, individuellen elektrischen Panels, High-Speed-Internet, elektrischen Ventilatoren und Wechselrichtern für jeden Raum.
Wohnung #1 umfasst insgesamt 66 m2, während Wohnung #2 eine Gesamtfläche von 64,5 m2 abdeckt.
Diese Wohnungen sind auf einer kurzfristigen Basis vermietet und bieten eine große jährliche Belegungsrate.
Das Anwesen wurde im Jahr 2015 gebaut und ist in ausgezeichneter Form.
Notiert bei 1.650.000 $
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie bitte Simona unter +1721 588 6409
