"Edifício Comercial e Residencial Boardwalk"
.
Reduzida de $1.950.000 para $1.650.000
Situada em um calçadão em Philipsburg, esta propriedade oferece visibilidade privilegiada, capturando a atenção dos pedestres na área.
A propriedade possui aproximadamente 170 m2 de área de praia.
Composto por dois níveis, o piso térreo abriga um espaço comercial, enquanto o primeiro e segundo andares possuem espaço de escritório e dois apartamentos duplex.
O edifício de três andares é fornecido com um tanque séptico (sistema hidráulico separado para água preta, água clara e gorduras culinárias), um sistema de alarme e videovigilância, interfones para apartamentos e escritórios, janelas deslizantes de PVC com mosquiteiros, persianas elétricas, medidores de água separados (restaurante e 2 apartamentos), varandas francesas com grades de aço inoxidável, AC em todos os quartos e azulejos de cerâmica de qualidade.
A área comercial mede 140 m2 internamente, complementada por uma superfície externa de 35 m2 na calçada, o espaço do escritório, totalizando 36 m2, inclui uma varanda para maior conveniência.
Os dois apartamentos duplex são totalmente independentes, equipados com água separada e medidores elétricos, e têm sistemas de descarga de esgoto distintos. Cada unidade é bem equipada com comodidades, como uma combinação lavadora-secador, painéis elétricos individuais, internet de alta velocidade, ventiladores elétricos, e inversores AC para cada quarto.
O apartamento 1 cobre um total de 66 m2, enquanto o apartamento 2 cobre uma área total de 64.5 m2.
Estes apartamentos são alugados a curto prazo, proporcionando uma grande taxa de ocupação anual.
A propriedade foi construída em 2015 e está em excelente forma.
Listado em $1.650.000
Para mais informações e marcar uma visita, por favor, entre em contato com Simona em +1721 588 6409
