Bâtiment commercial et résidentiel
.
Réduction de 1 950 000 $ à 1 650 000 $
Situé sur une promenade en bord de mer à Philipsburg, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle, captant l'attention des piétons dans la région.
La propriété dispose d'environ 170 m2 de la plage.
Composé de deux niveaux, le rez-de-chaussée abrite un espace commercial, tandis que les premier et deuxième étages disposent d'un espace de bureau et de deux appartements duplex.
Le bâtiment à trois étages est équipé d'un réservoir septique (système hydraulique séparé pour l'eau noire, l'eau claire et les graisses de cuisson), d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, d'interphones pour appartements et bureaux, fenêtres coulissantes en PVC avec moustiquaires, volets ouragans électriques, compteurs d'eau séparés (restaurant et 2 appartements), balcons français avec rails en acier inoxydable, AC dans toutes les chambres et carreaux de céramique de qualité.
La zone commerciale mesure 140 m2 en interne, complété par un 35 m2 surface de trottoir externe. L'espace de bureau, totalisant 36 m2, comprend un balcon pour plus de commodité.
Les deux appartements duplex sont entièrement indépendants, équipés d'eau séparée et de compteurs électriques, et disposent de systèmes distincts d'évacuation des eaux usées. Chaque unité est bien équipée avec des équipements tels qu'un combo lave-linge, des panneaux électriques individuels, Internet haut débit, des ventilateurs électriques et des onduleurs AC pour chaque chambre.
L'appartement #1 couvre un total de 66 m2, tandis que l'appartement #2 couvre une superficie totale de 64,5 m2.
Ces appartements sont loués à court terme, offrant un taux d'occupation annuel élevé.
La propriété a été construite en 2015 et est en excellente forme.
Inscrit à 1650000$
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Simona au +1721 588 6409
