物业购买者的最佳 St. Maarten 邻居

St. Maarten 区最好的街区 就是适合你如何实际使用地产的街区 短期租赁投资者可优先安排可步行性和游客需求。 全职居民可能更关心通勤、停车、学校和宁静的夜晚。 第二户买主可以将观点和财产管理置于其他一切之上。

本指南比较了荷兰方面几个著名领域. 这是一个起点,而不是排名。 多次造访,在不同时间驾驶航线,评估具体街道和财产.

Simpson Bay:方便、码头生活和全年活动

Simpson Bay 是该岛最活跃的走廊之一. 餐馆、码头、商店、服务、夜间生活和海滩都位于相对紧凑的区域之内。 库存可以包括公寓、公寓、住房和商业财产。

如果您重视的话,请考虑 Simpson Bay : 接近服务,能动的设置,划船进入,以及某些商业或租赁用途的显著可见度.

仔细检查: 交通模式,停车,街道噪声,准确的可步行性,以及财产是坐落在泻湖,山坡还是更繁忙的商业条路上. 探索 Simpson Bay 属性 .

Pelican Key:住在 Simpson Bay 附近的既定山坡

Pelican Key 沿比利福里路(英语:Billy Folly Road)高于 Simpson Bay 区. 它以既定的住宅地产、山坡风景和下面的餐馆及服务设施而闻名。 住房包括别墅、住宅和以度假胜地或公寓为主的选择权。

如果您重视的话,请考虑 Pelican Key : 宽视,一种住宅感和快速访问 Simpson Bay 便利设施.

仔细检查: 道路梯度,停车,保留墙壁,风光,物业准入以及下游度假胜地活动与较安静的上街的区别. 阅读 Pelican Key 房地产指南 .

Cupecoy 和 Porto Cupecoy: 公寓,较新的开发和西部接入

Cupecoy 是靠近 Mullet Bay 的主要共有制和发展市场,是该岛的机场一侧和法国-边疆. Porto Cupecoy 增加了一个有餐饮和服务的码头-村庄环境. 买家可以比较既有的住宅,海滨或悬崖边设置和较新的项目.

考虑 Cupecoy ,如果你的价值: 公寓生活,福利设施,西岛出入和靠近 Mullet Bay.

仔细检查: 协会费,租金和宠物规则,建筑储备,飓风保护,计划建设以及海滩出入,泻湖定向和悬崖侧视图的区别. 探索 Cupecoy 属性 .

Maho 和 Beacon Hill:机场能源,娱乐和独特的沿海环境.

Maho 提供餐馆,夜生活,赌场,零售和高度可辨认的机场邻近海滩活动. 近 Beacon Hill 占领了狭长的沿海半岛,有住宅,别墅和海景. 地点虽近,但感觉却大不相同。

考虑这些区域,如果你重视的话: 访问娱乐,机场和西部海滩.

仔细检查: 飞机和夜生活噪音,高峰时段的交通,海上暴露,停放以及周边环境是否适合您的个人用途或租借策略.

Cole Bay 和 Cay Hill:实用的中央接入

Cole Bay 是连接 Simpson Bay 走廊和通往 Philipsburg 的路线的广阔住宅和商业区域. Cay Hill 提供获得重要服务和荷兰一侧中心部分的通道. 这些领域可能适合买方,其优先工作是日常便利、工作准入或商业用途,而不是度假环境。

请仔细检查: 微方位,道路通路,周围的土地使用和排水. 一街外的地产可以有截然不同的前景和交通格局.

Philipsburg 和东侧

Philipsburg 提供城市和商业环境,Great Bay进出和接近政府和商业活动. 远东, Dawn Beach 和 Oyster Pond 等地区可以吸引买家寻找海岸风景,微风和更脱落的场景.

请仔细检查: 通勤预期,道路状况,山坡出入,公用事业,风暴暴露以及靠近岛屿边界的确切法律和实践背景.

如何选择您的区域

1. 写下你那五件不可谈判的东西
2. 映射正常驱动器,不光是旅游景点.
3. 白天、晚上和高峰时段来访。
4. 比较经常性费用与财产管理需要。
5. 审查具体的建筑、街道和头衔。
6. 使用 属性映射 在地理上比较活动目录.

常问问题

哪个 St. Maarten 区最适合租房?

这取决于长期租金与假期租金、财产类型、管理、规则、定价和需求。 分析具体资产,而不是假设一个受欢迎地区的每一块财产,是同等的。

首次岛国买家应该从哪里开始?

从日常生活要求开始,并比较三个不同的领域。这为访问、噪音、观点、财产类型和价值创造了一个更明确的基准。

我该在地产之前 选择街区吗?

通常先创建街区短名单,然后对附近的特殊地产保持开放. Micro-location as more as the district name.

免责声明: 邻里描述是笼统的,主观的. 条件、发展、交通、出入便利条件可以改变。 检查每个财产及其周围环境,并完成独立的法律和技术尽职调查。