经常被问到的问题

St. Maarten 中有三种契约:

1. 收费简易
2. 政府长期租赁
3. 私人长期租赁

所有地契均在指定的公证处转让,并在 Kadaster 办公室(岛屿登记处)登记。

产权通过指定的公证人办公室转让,岛上所有公证人都有法律背景,他们是买卖双方的中立方。

公证人负责确保产权自由而清晰地转移。

关闭费用总额在荷兰一侧约为5%,在法国一侧为9%至11%(这包括所有转账费、公证费和产权查询)。

您不能指定他人代表您签署授权书,这既适用于买方,也适用于卖方。

在荷兰方面,可以以当地公司或境外公司的名义购买财产。

大多数交易需要4至6周才能转让所有权,在荷兰方面,如果不需要资金,可以在1至2周内关闭。

在荷兰方面,你只能承担一次关闭费用。

没有年度财产塔克斯 也没有水晶塔克斯! 但是,如果您将自己的财产用于租赁目的,您必须交税和利润税(最好与一位会计师协商,了解有关这一事项的更多细节)。

法国方面有年税和资本收益税。

是的,岛上大多数银行将向当地人和外国人提供资金。

通常,它们会为50%至65%的交易提供资金。

是的,你可以获得全覆盖。 几乎在任何情况下都覆盖你的典型政策会花费1—2 % 的重建成本。

岛上两侧的度假租房市场非常大,租金可能从每周约
000美元到每周远超过5万美元不等。

租界的高峰季节是12月15日至4月15日.