अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

St. Maarten में तीन प्रकार के डेड हैं:

1. शुल्क सरल
2. सरकारी लांग लीज़
3. निजी लांग लीज़

सभी कर्मों को नियुक्त नोटरी में स्थानांतरित कर दिया जाता है और Kadaster कार्यालय (इसलैंड रजिस्ट्री) में पंजीकृत किया जाता है।

शीर्षक एक नियुक्त नोटरी के कार्यालय के माध्यम से स्थानांतरित किया जाता है। द्वीप पर सभी नोटरी कानूनी पृष्ठभूमि के हैं और वे खरीदार और विक्रेता के लिए एक तटस्थ पार्टी के रूप में काम करते हैं।

नोटरी यह सुनिश्चित करने के लिए जिम्मेदार है कि शीर्षक को मुफ्त और स्पष्ट रूप से स्थानांतरित कर दिया गया है।

कुल समापन लागत डच पक्ष पर लगभग 5% है और फ्रेंच साइड पर 9 से 11% तक है (इसमें सभी स्थानांतरण शुल्क, नोटरी लागत और शीर्षक खोज शामिल हैं)।

आप किसी व्यक्ति को अपनी ओर से साइन करने के लिए वकील की शक्ति को असाइन नहीं कर सकते हैं, यह खरीदार और विक्रेता दोनों पर लागू होता है।

डच पक्ष में एक स्थानीय निगम या एक अपतटीय निगम के नाम से संपत्ति खरीदना संभव है।

अधिकांश लेनदेन को स्वामित्व के लिए 4 से 6 सप्ताह के बीच की आवश्यकता होती है। डच पक्ष पर 1 या 2 सप्ताह के भीतर बंद करना संभव है यदि कोई वित्तपोषण की आवश्यकता नहीं है।

डच पक्ष में आप केवल एक बार बंद करने की लागत के अधीन हैं।

वहाँ नहीं हैं वार्षिक संपत्ति टैक्स और कोई कैपिटल GAINS TAXES! हालांकि यदि आप किराये के उद्देश्यों के लिए अपनी संपत्ति का उपयोग कर रहे हैं तो आप कर और लाभ कर को बदलने के अधीन हैं (इस मामले में अधिक विवरण के लिए लेखाकार से परामर्श करना उचित है)।

फ्रांसीसी पक्ष में वार्षिक कर के साथ-साथ पूंजीगत लाभ कर रहे हैं।

हाँ, द्वीप पर अधिकांश बैंक स्थानीय लोगों और विदेशियों को वित्तपोषण प्रदान करेगा।

आमतौर पर वे लेनदेन के 50 से 65% के बीच वित्त पोषण करेंगे।

हाँ, आप पूर्ण कवरेज प्राप्त कर सकते हैं। एक विशिष्ट पॉलिसी जो आपको लगभग कभी परिस्थिति में कवर करती है, आपको 1 - 2% पुनर्निर्माण लागत के बीच खर्च होगा।

द्वीप के दोनों किनारों पर छुट्टी किराये के लिए एक महान बाजार है। किराया लगभग
डॉलर प्रति सप्ताह 50,000 डॉलर से अधिक हो सकता है।

किराये के लिए चरम मौसम 15 दिसंबर से 15 अप्रैल तक है।