कोम्बावा एस्टेट

कोम्बावा एस्टेट

सेंट मार्टिन - Terres Basses

कैरिबियन सागर को देखने वाले पहाड़ी किनारे पर सेट करें, कोम्बवा संपत्ति Saint Martin के सबसे संरक्षित और अनन्य क्षेत्र में से एक में स्थित है। संपत्ति से, दृश्य एक शानदार 180 डिग्री पैनोरमा में सामने आया है, जो समुद्र से बढ़े हुए Saba के ज्वालामुखी सिल्हूट के सभी रास्ते क्षितिज में फैला हुआ है। लगभग 10,000 m2 (लगभग 2.5 एकड़) भूमि पर निर्मित, संपत्ति निर्माण स्थान के लगभग 350 m2 (3,770 sq ft) प्रदान करती है और यह एक निजी आवासीय संघ का हिस्सा है जो 500 हेक्टेयर (1,235 एकड़) से अधिक है और इसमें लगभग 300 गुण शामिल हैं। एक्सेस को 24 / 7 सुरक्षा कर्मियों के साथ एक गेटेड प्रवेश द्वार द्वारा सुरक्षित किया जाता है, जो एक दुर्लभ वातावरण प्रदान करता है जो आवासीय, सुरक्षित और पूरी तरह से प्रबंधित होता है। एक एकजुट अभी तक लचीला संपत्ति के रूप में बनाया गया है, संपत्ति में दो अलग-अलग निजी प्रवेश हैं, जो प्रत्येक एक इलेक्ट्रिक गेट से लैस है, जो बहुमुखी उपयोग के लिए अनुमति देता है: प्राथमिक निवास, मिश्रित उपयोग, या किराये के निवेश।

 मुख्य विला

पहले गेट के माध्यम से सुलभ, मुख्य विला लगभग 140 m2 (1,505 sq ft) दो स्तरों पर फैलता है। जिस क्षण से आप प्रवेश करते हैं, उन जगहों को उदार रूप से बाहरी लोगों तक खुला रहता है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश और महासागर के विचारों को प्रवाहित किया जा सकता है। लगभग 60 m2 (645 sq ft) के मुख्य जीवन क्षेत्र में एक पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन शामिल है, जो आसानी से लिविंग रूम द्वारा विस्तारित होता है और टेरेस और समुद्र की ओर उन्मुख होता है। विला में चार बेडरूम शामिल हैं, जो आरामदायक परिवार के रहने या विस्तारित रहने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाथटब के साथ एक बाथरूम, एक शॉवर रूम, दो अलग कमरे, और एक आउटडोर बौछार आंतरिक स्थान को पूरा करती है। बाहर, लगभग 300 m2 (3,230 sq ft) और 50 m2 (540 sq ft) के दो परिदृश्यों वाले निजी उद्यानों के साथ-साथ 70 m2 (755 sq ft) और 20 m2 (215 sq ft) को मापने वाले दो टेरेस के साथ-साथ पूरे दिन कई आउटडोर रहने वाले क्षेत्रों को प्रदान करते हैं। एक प्रबलित कंक्रीट बेसमेंट क्षेत्र गंभीर मौसम की स्थिति में उपकरण को सुरक्षित रखने की अनुमति देता है। विला चार पार्किंग स्थान प्रदान करता है। यह वर्तमान में एक दीर्घकालिक लीज पर पूरी तरह से सुसज्जित किराए पर लिया जाता है, जो एक वार्षिक नवीकरण योग्य लीज समझौते के तहत € 4,500 की मासिक आय उत्पन्न करता है।

टेरेस और जकूज़ी के साथ 2 बेडरूम हाउस

संपत्ति का दूसरा गेट आतिथ्य और अल्पकालिक किराए पर लेने के लिए समर्पित एक स्वतंत्र क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। यह लगभग 80 m2 (860 sq ft) घर एक विशाल 70 m2 (755 sq ft) छत पर खुलता है जिसमें एक जकूज़ी की विशेषता होती है - एक आदर्श विश्राम स्थान जिसमें अविनाशी समुद्री दृश्य हैं। घर में दो बेडरूम, एक विशाल बाथटब, शॉवर और डबल वैनिटी के साथ एक पूर्ण बाथरूम, एक अतिरिक्त शॉवर रूम, एक अलग टॉयलेट और लिविंग रूम के लिए पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर शामिल है। पूरी संपत्ति एक उज्ज्वल और अंतरंग वातावरण में स्पष्ट महासागर विचारों का आनंद लेती है।

3 बंगला

संपत्ति के मुख्य स्विमिंग पूल के आसपास व्यवस्थित 3 स्वतंत्र बंगले हैं, जो अपस्केल किराये के उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

लगभग 40 m2 (430 sq ft) का एक बंगला एक बेडरूम में सेट किया गया और पूरी तरह से सुसज्जित।

• दो स्टूडियो शैली के बंगले, प्रत्येक लगभग 40 m2 (430 sq ft), 15 से 20 m2 (160-215 sq ft) के निजी क्षेत्रों की विशेषता है, जिसमें पड़ोसी और महासागरीय दृश्य नहीं दिखाई देते हैं।

इन इकाइयों को 45 m2 (485 sq ft) स्विमिंग पूल के आसपास आयोजित किया जाता है, जिसमें लगभग 150 m2 (1,615 sq ft) का कुलपति होता है, जो एक बाहरी बौछार और एक अतिथि शौचालय द्वारा पूरक होता है। 15 m2 (160 sq ft) पूरी तरह से सुसज्जित कपड़े धोने का कमरा पूरे क्षेत्र में काम करता है। समुद्र के विचारों से संपत्ति लाभ के भीतर प्रत्येक आवास, किराये की अपील और संपत्ति भर में एकता की मजबूत भावना को बढ़ाता है।

स्थान और विकास संभावित

समुद्र तट का उपयोग असाधारण रूप से सुविधाजनक है: कार द्वारा बाई ऑक्स प्रून्स या पैर पर 5 से 7 मिनट तक एक मिनट। संपत्ति अभी भी मजबूत विकास क्षमता प्रदान करती है। एक अतिरिक्त लगभग 200 m2 (2,150 sq ft) निवास के लिए एक इमारत की अनुमति पहले अस्तित्व में (अब समाप्त हो गया), और 600 m2 (6,450 sq ft) से अधिक निर्माण योग्य क्षेत्र के अवशेष, कई भविष्य की परियोजनाओं के लिए अनुमति देता है। हेलीपैड प्राधिकरण के लिए आवेदन करने की संभावना भी है; एस्टेट ने पहले वेस्टइंडीज हेलीकॉप्टर से रुचि आकर्षित की है।

$5,400,000 पर बिक्री के लिए। यूरो की दर के कारण डॉलर में मूल्य भिन्न हो सकता है। यूरो में मूल्य 4,500,000 है।

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