康巴瓦庄园
圣马丁 — Terres Basses
位于俯瞰加勒比海的山坡上,康巴瓦地产位于 Saint Martin 保存最完好,排他性最强的区域之一. 从地产上,景色展开成壮观的180度全景,横跨地平线,一直延伸到从海面升起的 Saba 火山的圆柱形. 该庄园建在大约10 000平方米(约2.5英亩)的土地上,提供近350平方米(3 770 sq ft)的建筑空间,是私人住宅协会的一部分,占地500多公顷(1 235英亩),包括约300处房产。 入口设一个有24/7安全人员的大门,为进出提供一种罕见的居住、安全和管理良好的环境。 庄园的设计是具有凝聚力但又灵活的地产,它有两个独立的私人入口,每个入口都配有电门,允许多用途:主要住所、混合用途或租赁投资。
主别墅
通过第一个大门可以进入,主别墅提供约140平方米(1,505 sq ft),分两层. 从你进入的那一刻起, 空间向户外慷慨开放, 让自然光和海洋的视野流淌进来。 主要生活面积约60平方米(645 sq ft),包括一个设备齐全的露天厨房,由客厅无缝延伸,面向露台和海面. 该别墅包括四间卧室,为舒适的家庭生活或延长住宿设计. 一个带有浴缸的浴室,一个淋浴室,两个独立的洗手间,一个户外淋浴完成内部空间. 外,两座景观化的私人花园,面积约为300平方米(3,230 sq ft)和50平方米(540 sq ft),还有两座面积为70平方米(755 sq ft)和20平方米(215 sq ft)的梯田,全天提供多个户外生活区. 钢筋混凝土地下室面积允许在发生恶劣天气时确保设备的安全。 该别墅提供4个停车位. 目前,根据每年的可再生租赁协议,它按长期租约全额租用,每月收入为4 500欧元。
2间卧室房,配有Terrace和Jacuzzi
该房产的第二个大门可进入一个专供招待和短期租房的独立地区。 这座大约80平方米(860 sq ft)的房屋在宽敞的70平方米(755 sq ft)的露台上打开,该露台的特色是Jacuzzi——一个理想的放松空间,无碍的海景。 房子包括两间卧室,一个装有巨大浴缸的全浴室,淋浴,还有双层虚荣,一个额外的淋浴室,一个单独的洗手间,以及一个设备齐全的厨房向客厅开放. 整个财产在明亮和亲密的氛围中享有清晰的海洋视野。
3个邦格洛
位于该地主游泳池周围的三间独立小屋,设计为高档租房。
• 一个大约40平方米(430 sq ft)的平房放入一个卧室,并配备齐全。
• 两个工作室式的平房,每间约40平方米(430 sq ft),以15至20平方米(160-215 sq ft)的私人露台为特色,没有俯瞰邻居和海洋景观。
这些单位排列在一个45平方米(485 sq ft)的游泳池周围,礼拜堂总长约150平方米(1,615 sq ft),辅以户外淋浴和客家洗手间. 一个15平方米(160 sq ft)的全装洗衣房为整个地区服务. 物业内部的每一项便利都得益于海洋观,提高了整个物业的租金吸引力和强烈的团结感。
地点和发展潜力
海滩出入特别方便:乘车一分钟到Baie aux Prunes,或者步行5到7分钟. 该庄园仍然提供了强大的发展潜力. 建筑许可证允许增加约200平方米(2 150 sq ft)的住宅,以前曾存在(现已过期),600多平方米(6 450 sq ft)的可建设区遗迹,从而可以开展许多未来项目。 还有申请直升机停机坪许可的可能性;该庄园以前曾引起西印度群岛直升机公司的兴趣.
以5,400,000美元出售的美元价格可能因欧元汇率而异,4,500,000欧元的价格。
详情请与下列人士接洽:
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